MVP Score® - Potencial de Valorização
Modelo preditivo proprietário para avaliação do potencial de valorização de imóveis e regiões
Mapa de Valorização Projetada
Filtros de Análise
Regiões com Maior Potencial de Valorização
Bairro | MVP Score® | Valorização Est. | Preço Médio (m²) | Liquidez |
---|---|---|---|---|
Belém
|
10.0/10
|
+47.6% (3 anos)
|
R$ 15.649
|
Média |
São Miguel Paulista
|
10.0/10
|
+48.0% (3 anos)
|
R$ 19.012
|
Média |
Guaianases
|
9.9/10
|
+64.0% (3 anos)
|
R$ 10.957
|
Média |
Tatuapé
|
9.7/10
|
+48.5% (3 anos)
|
R$ 16.016
|
Média |
Jardins
|
9.6/10
|
+74.4% (3 anos)
|
R$ 15.958
|
Alta |
Fatores de Alto Impacto
Principais fatores impulsionando a valorização nas regiões de destaque
Infraestrutura de Transporte
Novas estações de metrô, corredores de ônibus e melhorias viárias previstas ou recém inauguradas
Zoneamento Favorável
Zonas que permitem uso misto e maior coeficiente de aproveitamento, incentivando novos empreendimentos
Qualidade de Vida
Proximidade a parques, áreas verdes, centros culturais e baixo índice de criminalidade
Serviços e Comércio
Boa oferta de serviços, comércio local diversificado e presença de shopping centers
MVP Score® Explicado
O MVP Score® mede o potencial de valorização imobiliária com base em múltiplos fatores ponderados por um algoritmo proprietário. Pontuação de 0-10, onde 10 representa o maior potencial.
Composição do Score
Análise de Sensibilidade
Como o MVP Score® é afetado por mudanças em fatores-chave
Histórico de Valorização
* A valorização projetada é baseada em análise estatística de dados históricos e tendências atuais. O modelo é atualizado trimestralmente para refletir novas informações do mercado.